L'actualité de l'immobilier à Bordeaux
-
Taxe foncière Bordeaux 2026 : Pourquoi votre facture peut augmenter malgré le gel du taux ?
Bordeaux - Fiscalité financeLe taux de taxe foncière reste fixé à 48,48 % à Bordeaux en 2026, mais les bases cadastrales progressent de 0,8 %....
Morgane Caillière le 31/08/2026 -
Louer sans garant : 5 solutions pour étudiants en 2026
Bordeaux - LocationLe garant reste le vrai point de blocage pour se loger étudiant à la rentrée 2026. Visale, la caution gratuite de l'État, couvre la plupart des moins de 30 ans, avec des plafonds relevés cette année. Garant privé, caution bancaire, résidence gérée et aides au dépôt prennent le relais dans les autres cas....
Morgane Caillière le 28/08/2026 -
Lille IMMO9 : le dernier-né du groupe IMMO9 part à la conquête de la capitale des Flandres
Bordeaux - InvestissementLe groupe IMMO9, spécialiste de l'achat immobilier neuf depuis 2009, ouvre sa nouvelle agence Lille IMMO9 et s'implante pour la première fois dans les Hauts-de-France. Portée par une métropole de 1,2 million d'habitants, l'une des toutes premières villes étudiantes de France, Lille offre un marché du neuf tendu et porteur pour les investisseurs. De la sélection du programme à la gestion locative, Lille IMMO9 accompagne gratuitement acquéreurs et investisseurs sur Lille et toute la MEL....
Morgane Caillière le 26/08/2026 -
Encadrement des loyers Bordeaux 2026 : combien louer un studio, un T2 ou un T3 ?
Bordeaux - InvestissementUn studio, un T2 et un T3 n'obéissent pas au même plafond, et l'écart au mètre carré atteint parfois du simple au double. Voici le mode d'emploi de la grille bordelaise, secteur par secteur, avant de fixer un loyer....
Hervé Koffel le 21/08/2026 -
Souys-Combes : 6 800 logements pour le prochain grand quartier de la rive droite bordelaise
Bordeaux - Urbanisme & architectureÀ cheval sur Bordeaux et Floirac, Souys-Combes doit devenir l'un des derniers grands quartiers résidentiels de la ZAC Garonne-Eiffel, avec environ 6 800 logements à la clé. Le projet reste en conception : ni les hauteurs, ni le calendrier, ni la liste des équipements ne sont figés....
Hervé Koffel le 18/08/2026 -
Gradignan : 660 logements étudiants ouvrent pour la rentrée 2026
Bordeaux - Promotion immobilièreSur le campus Talence-Pessac-Gradignan, une résidence ouvre à la rentrée 2026 avec 660 logements étudiants. Une opération de grande ampleur, entre offre privée à services et logements conventionnés, qui soulage le marché autant qu'elle interroge sur les prix....
Hervé Koffel le 14/08/2026 -
RER Bordeaux : des trains deux fois plus capacitaires sur l'axe Libourne-Arcachon
Bordeaux - TransportsTrois rames à étage doivent doubler la capacité sur la ligne Libourne–Bordeaux–Arcachon. Une avancée concrète du RER métropolitain bordelais, préparée par l'allongement des quais de quatre haltes girondines....
Hervé Koffel le 11/08/2026 -
Paludate Corto Maltese à Bordeaux : Euratlantique avance entre la gare et la Garonne
Bordeaux - Urbanisme & architectureEntre la gare Saint-Jean et le fleuve, un ancien secteur d'entrepôts et de chais devient l'une des vitrines de Bordeaux Euratlantique. Promenade végétalisée, chantier Canopia, futur parc Descas : voici où en est ce morceau de ville en train de se recoudre....
Hervé Koffel le 07/08/2026 -
ZFE Bordeaux 2026 : la suppression censurée, les règles restent en vigueur
Bordeaux - EnvironnementLa fin des zones à faibles émissions a fait la une au printemps 2026, avant d'être effacée par le Conseil constitutionnel. À Bordeaux, la ZFE tient toujours et la vignette Crit'Air reste la clé d'entrée dans l'intra-rocade....
Hervé Koffel le 04/08/2026 -
Catastrophe naturelle : ce que couvre (et ne couvre pas) votre assurance maison
Bordeaux - Fiscalité financeFranchise de 380 € ou 1 520 €, arrêté interministériel obligatoire, exclusions sur le jardin ou la piscine, cas épineux des fissures de sécheresse : le régime CatNat obéit à des règles précises, récemment réformées. Ce guide fait le point, à jour de juillet 2026, sur vos droits et vos démarches....
Morgane Caillière le 30/07/2026 -
Une place de parking, ça rapporte combien à Bordeaux ?
Bordeaux - LocationCombien rapporte une place de parking à Bordeaux ? Prix de location par quartier, calcul du rendement, fiscalité 2026 et pièges à éviter avant de louer....
Morgane Caillière le 29/07/2026 -
Achat d'un logement neuf : Guide chronologique des étapes
Bordeaux - Blog & guidesDe l'étude du budget jusqu'aux formalités administratives après l'emménagement, l'achat d'un logement neuf en VEFA suit un parcours réglementé en 12 étapes. Ce guide détaille chaque phase du projet : réservation, financement, signature chez le notaire, suivi de la construction et garanties légales. Une feuille de route claire pour sécuriser votre acquisition immobilière....
Morgane Caillière le 23/07/2026 -
Assurance locataire : 3 niveaux, un seul obligatoire
Bordeaux - LocationL'assurance habitation est obligatoire pour tout locataire d'une résidence principale, mais la garantie minimale légale (les risques locatifs) ne protège que le logement du propriétaire, pas vos biens ni vos voisins. Dans les faits, c'est une multirisque habitation qu'on souscrit, et le vrai choix porte sur son niveau et ses plafonds. Ce guide explique ce qui est obligatoire, ce qui vaut le coup d'ajouter et les options sur lesquelles économiser....
Morgane Caillière le 21/07/2026 -
Éviter les cambriolages sans se ruiner : 10 gestes à moins de 50 €
Bordeaux - Blog & guidesVerrous tournés, voisins prévenus, boîte aux lettres sous contrôle : une grande partie de la protection d'un logement repose sur des habitudes qui ne coûtent rien. Démonstration en 10 gestes gratuits ou à moins de 50 €, inspirés des conseils officiels de la police et de la gendarmerie, montants réels à l'appui....
Morgane Caillière le 15/07/2026 -
Passoires, Jeanbrun, ANRU 3 : ce que le Sénat a voté le 8 juillet
Bordeaux - PolitiquePassoires thermiques louables sous conditions, amortissement Jeanbrun étendu, ANRU 3 doté de 5 milliards d'euros, permis dérogatoires, maires renforcés sur les attributions HLM : le Sénat a voté le 8 juillet un texte qui touche à tous les étages de la politique du logement. Décryptage mesure par mesure, avant l'examen à l'Assemblée nationale à la rentrée....
Morgane Caillière le 13/07/2026
