L'actualité de l'immobilier à Bordeaux
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Éviter les cambriolages sans se ruiner : 10 gestes à moins de 50 €
Bordeaux - Blog & guidesVerrous tournés, voisins prévenus, boîte aux lettres sous contrôle : une grande partie de la protection d'un logement repose sur des habitudes qui ne coûtent rien. Démonstration en 10 gestes gratuits ou à moins de 50 €, inspirés des conseils officiels de la police et de la gendarmerie, montants réels à l'appui....
Morgane Caillière le 15/07/2026 -
Passoires, Jeanbrun, ANRU 3 : ce que le Sénat a voté le 8 juillet
Bordeaux - PolitiquePassoires thermiques louables sous conditions, amortissement Jeanbrun étendu, ANRU 3 doté de 5 milliards d'euros, permis dérogatoires, maires renforcés sur les attributions HLM : le Sénat a voté le 8 juillet un texte qui touche à tous les étages de la politique du logement. Décryptage mesure par mesure, avant l'examen à l'Assemblée nationale à la rentrée....
Morgane Caillière le 13/07/2026 -
Canicule à Bordeaux : Bien choisir son quartier pour un été supportable
Bordeaux - EnvironnementÀ Bordeaux, deux logements au plan identique n'offrent pas le même confort d'été selon leur adresse : Météo-France mesure jusqu'à 4,4 °C d'écart entre la ville et sa campagne les nuits d'été, et les cartes de la Métropole distinguent un centre minéral d'un secteur arboré. Densité du bâti, minéralité, végétation et circulation de l'air font la différence. Un critère de santé et d'achat, alors que les vagues de chaleur se multiplient....
Morgane Caillière le 08/07/2026 -
Hausse des taux de la BCE : faut-il s'inquiéter pour son projet d'achat ?
Bordeaux - Fiscalité financeLa Banque centrale européenne a relevé ses taux le 11 juin 2026, sa première hausse depuis 2023. Mais contre toute attente, les taux de crédit immobilier n'ont presque pas bougé. On fait le point sur ce qui change vraiment pour votre projet d'achat et sur les conditions d'emprunt cet été....
Morgane Caillière le 06/07/2026 -
Vivre à Pessac : le guide complet de la ville verte
Bordeaux - Blog & guidesTroisième commune de Gironde et véritable ville verte aux portes de Bordeaux, Pessac séduit par ses 300 hectares d'espaces naturels, son campus, son pôle hospitalier et sa desserte en tramway. Tour d'horizon de ses quartiers, de son cadre de vie et de son marché immobilier pour qui envisage de s'y installer....
Morgane Caillière le 03/07/2026 -
Les logements bordelais à l'épreuve de la canicule
Bordeaux - EnvironnementCanicule historique fin juin 2026 à Bordeaux : 42,5 °C mesurés le mardi 23 juin, vigilance rouge sur cinq jours, trois décès en Gironde. Au-delà du record, l'épisode met le bâti bordelais sous tension. Centre historique UNESCO, parc d'après-guerre, échoppes : tour d'horizon de ce que cette canicule a révélé....
Morgane Caillière le 30/06/2026 -
Bouilloires thermiques : une urgence sanitaire, une proposition de loi à l'arrêt
Bordeaux - EnvironnementLa canicule de 2025 a fait 5 700 morts en France, davantage que les accidents de la route. La proposition de loi « Zéro logement bouilloire », déposée à l'Assemblée nationale en juillet 2025 par plus de 150 députés de huit groupes, reste bloquée en commission depuis onze mois. Le gouvernement promet un plan d'adaptation des logements aux fortes chaleurs, sans calendrier de présentation....
Morgane Caillière le 22/06/2026 -
Meublés de tourisme en copropriété : ce que change la loi Le Meur
Bordeaux - PolitiqueDepuis le 21 novembre 2024, la loi Le Meur donne aux copropriétés un vrai pouvoir de régulation sur les meublés de tourisme. Vote d'interdiction à la majorité des deux tiers, obligation d'information du syndic, nouveaux règlements à clarifier : on fait le point sur les règles applicables et les cas pratiques....
Morgane Caillière le 19/06/2026 -
Quartier Marne-Soleil à Mérignac : où en est le projet en 2026 ?
Bordeaux - Urbanisme & architectureDix ans après son lancement, l'opération d'aménagement Marne-Soleil change visiblement l'ouest de Mérignac. Tramway ligne F en service depuis décembre 2025, premières résidences livrées, anciens ateliers départementaux en chantier, groupe scolaire au calendrier : point d'étape....
Morgane Caillière le 15/06/2026 -
Rénovation du quartier de Saige à Pessac : 260 logements neufs et une tour signée Dominique Perrault
Bordeaux - Urbanisme & architectureLe plus grand quartier social de Pessac entame une transformation à 211 millions d'euros sur dix ans : démolition de trois tours, réhabilitation de 1 000 logements et construction de 260 logements neufs. L'architecte Dominique Perrault est désigné pour régénérer la tour 8....
Morgane Caillière le 11/06/2026 -
Dispositif Jeanbrun assoupli : fin du seuil de 30 % de travaux, ouverture aux maisons anciennes
Bordeaux - InvestissementLe 28 mai 2026, l'Assemblée nationale a adopté en première lecture une proposition de loi assouplissant le dispositif Jeanbrun. Trois mesures phares : suppression du seuil minimal de 30 % de travaux, ouverture du dispositif aux maisons individuelles anciennes, et critères DPE recentrés sur une logique de progression énergétique (+2 classes pour les F/G, +1 sinon). Le texte doit encore passer au Sénat ; les règles initiales du Jeanbrun restent applicables tant que la loi n'est pas promulguée....
Morgane Caillière le 08/06/2026 -
Pourquoi choisir de vivre quartier des Chartrons ?
Bordeaux - Urbanisme & architectureLe quartier des Chartrons à Bordeaux : ancien fief du négoce du vin devenu l'un des secteurs les plus prisés de la ville, entre esprit village, quais de Garonne et vie culturelle (CAPC, street art). Le guide passe en revue histoire, commerces, écoles, transports, projets d'urbanisme et prix de l'immobilier (autour de 5 000 €/m² dans l'ancien, ~5 800 €/m² dans le neuf). Avec les avis d'habitants et un bilan avantages/inconvénients pour décider d'y habiter....
Morgane Caillière le 03/06/2026 -
Exonération de taxe foncière logement neuf : mode d'emploi
Bordeaux - Fiscalité financeL'achat d'un logement neuf ouvre droit à une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Mais l'avantage n'a rien d'automatique : il suppose une déclaration dans les 90 jours suivant l'achèvement, et peut être réduit selon votre commune. Voici les conditions, la démarche à suivre et les pièges à éviter, notamment en VEFA....
Morgane Caillière le 02/06/2026 -
Taxe logement vacant 2027 : êtes-vous concerné ?
Bordeaux - Fiscalité financeDès 2027, la taxe sur les logements vacants change de visage : TLV et THLV fusionnent en un dispositif unique, avec des taux allant de 17 % à 60 % de la valeur locative selon la commune. À Bordeaux, classée en zone tendue, plus de 12 000 logements sont potentiellement concernés. Propriétaires d'un bien inoccupé, le moment d'agir, c'est maintenant....
Morgane Caillière le 28/05/2026 -
Impôt sur la Fortune Immobilière à Bordeaux : 2 121 foyers concernés.
Bordeaux - Fiscalité financeIFI à Bordeaux : 2 121 foyers redevables en 2025, pour un patrimoine immobilier moyen de 2,44 M€ et un impôt moyen de 10 915 €. Décryptage des chiffres clés, du barème inchangé depuis 2018 et des quartiers les plus concernés....
Morgane Caillière le 22/05/2026
