L'actualité de l'immobilier à Nantes
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Crédit immobilier : les banques veulent assouplir les règles
Nantes - Fiscalité financeAlors que les taux remontent et les difficultés d'achat se durcissent à nouveau, les banques veulent rendre facultative la règle des 35 % d'endettement. Le point sur les discussions et l'avis du régulateur et de la Banque de France....
Hervé Koffel le 15/10/2026 -
Budget 2027 : Attendre pour aider son enfant à acheter neuf ?
Nantes - Fiscalité financeAvec le PLF 2027, examiné à l'Assemblée depuis le 13 octobre 2026, le don familial exonéré passerait à 50 000 € et un taux de 6 % s'appliquerait aux dons d'argent du 1er janvier au 30 juin 2027. Pour un achat neuf ou sur plan, le don exonéré jusqu'à 100 000 € par donateur ne vaut que pour les sommes versées au plus tard le 31 décembre 2026. À Nantes, un T3 neuf de 65 m² est estimé à 312 000 € hors parking, au prix moyen de la métropole ; donner avant fin 2026 évite aussi d'entamer les abattements classiques....
Morgane Caillière le 13/10/2026 -
Bas-Chantenay : avant L'Escale, le hangar 12 quitte le quai
Nantes - Urbanisme & architectureSur le quai Marquis d'Aiguillon, la disparition du hangar 12 lance un chantier au long cours. Au bout du chemin, L'Escale doit rendre aux Nantais un bord de Loire longtemps resté à l'écart....
Hervé Koffel le 09/10/2026 -
Le boulevard Robert-Badinter ouvre à la circulation sur l’île de Nantes
Nantes - Urbanisme & architectureLe boulevard Robert-Badinter a ouvert le 5 octobre 2026 sur l’île de Nantes, entre République et le futur CHU. Encore provisoire, il accueillera le Busway 8 et une piste cyclable en septembre 2027. Il accompagne le développement d’un quartier de près de 1 200 logements, déjà doté de l’école Joséphine-Baker....
Morgane Caillière le 07/10/2026 -
RER métropolitain Nantes–Saint-Nazaire : 106 M€ pour des trains plus fréquents
Nantes - TransportsLe projet de RER métropolitain Nantes–Saint-Nazaire figurait parmi les sujets du conseil métropolitain du 2 octobre 2026. Le contrat de plan État-Région y consacre 106,44 M€, une enveloppe partagée avec Angers et Le Mans, dont 76,96 M€ pour les voies et les gares. Quelques trains de plus dès janvier 2027 ; un train toutes les demi-heures vers Sainte-Pazanne pas avant 2032 ou 2033....
Morgane Caillière le 02/10/2026 -
Campus santé Île de Nantes : Franceline-Ribard entre en chantier
Nantes - Urbanisme & architectureLes grues s'installent en octobre 2026 face au futur hôpital Loire Santé : l'Île de Nantes commence à bâtir son campus santé. Quatre ans de chantier pour faire du sud-ouest de l'île un quartier hospitalo-universitaire complet....
Hervé Koffel le 01/10/2026 -
Primo-accédants : le PTZ ne s'éteindra pas fin 2027
Nantes - Fiscalité financeDans une lettre du 23 septembre 2026, Sébastien Lecornu s'engage à prolonger le PTZ au-delà du 31 décembre 2027. En zone A, un couple modeste peut aujourd'hui obtenir jusqu'à 112 500 € sans intérêts pour un logement neuf. Ni nouvelle échéance ni barème : tout se jouera dans le budget 2027, attendu début octobre....
Morgane Caillière le 25/09/2026 -
Les Sorinières : la ZAC des Vignes lance sa dernière tranche de 200 logements
Nantes - Promotion immobilièreAux Sorinières, le quartier des Vignes attaque sa dernière étape, entre maisons, petits collectifs et coulée verte enfin reliée. Ce qui va sortir de terre au sud de la rue de la Maillardière, pour qui, et à quel rythme....
Hervé Koffel le 24/09/2026 -
Route de Vannes : 4 500 à 5 000 logements pour transformer la ville commerciale
Nantes - Urbanisme & architecturePremière zone commerciale de la métropole nantaise, la route de Vannes doit devenir un axe habité, commerçant et végétalisé. Nantes Métropole, Orvault et Saint-Herblain y engagent une transformation par étapes, étalée jusque vers 2050....
Hervé Koffel le 16/09/2026 -
La BCE relève ses taux de 0,25 point
Nantes - Fiscalité financeLa BCE a relevé ses trois taux directeurs de 0,25 point le 10 septembre 2026, en vigueur le 16. La hausse tombe alors que le crédit immobilier français remontait déjà : 3,30 % en juillet. Pour un prêt de 250 000 € sur 25 ans, un quart de point coûte environ 33 € par mois....
Morgane Caillière le 15/09/2026 -
Vert-Praud Rezé : l’enquête publique est ouverte pour le quartier de 350 logements
Nantes - Urbanisme & architectureÀ Rezé, l’ouverture de l’enquête publique pour la ZAC Vert-Praud vient de commencer et durera jusqu’au 7 octobre 2026. Le programme, ramené de 635 à 350 logements, cherche désormais à composer avec 4,7 hectares de zones humides protégées et plusieurs enjeux de biodiversité....
Hervé Koffel le 10/09/2026 -
Ouche Colin : 84 logements et une crèche à Saint-Sébastien
Nantes - Promotion immobilièreÀ Saint-Sébastien-sur-Loire, le site de l'Ouche Colin tourne une page. D'anciennes terres cultivées devenues ateliers municipaux, il accueillera un ensemble de logements après le départ des services techniques en 2023. Le programme, baptisé Jardin d'Aimée, prévoit jusqu'à 84 logements, dont la moitié en logement social ou abordable, et une crèche....
Morgane Caillière le 08/09/2026 -
Îlot Loire : près de 200 logements au cœur de Sainte-Luce
Nantes - Promotion immobilièreÀ deux pas de la mairie de Sainte-Luce-sur-Loire, deux opérations privées doivent transformer l'Îlot Loire en un ensemble de 198 logements collectifs organisé autour d'un grand cœur végétalisé. Le projet est revenu dans l'actualité fin août 2026, avec une décision du Conseil d'État sur l'un des deux permis. Réalisées, les deux opérations offriront dix bâtiments, des commerces en pied d'immeuble et un habitat partagé....
Morgane Caillière le 04/09/2026 -
Exonération de taxe foncière 2026 : quels propriétaires sont concernés ?
Nantes - Fiscalité financeLa taxe foncière 2026 est due par tout propriétaire au 1er janvier, mais de nombreuses situations ouvrent droit à une exonération, totale ou partielle. Âge, revenus, allocations, logement neuf ou rénové : voici les principaux cas concernés pour les propriétaires particuliers en 2026, avec les plafonds de ressources revalorisés et les durées d'exonération. Attention : même exonéré de taxe foncière, vous restez le plus souvent redevable de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères....
Morgane Caillière le 04/09/2026 -
Logement étudiant à Nantes 2026 : budget, Crous et solutions pour la rentrée
Nantes - LocationStudio à 531 €, phase complémentaire Crous ouverte jusqu'au 29 octobre, aides au logement en pleine évolution : le marché étudiant nantais reste serré pour 2026. Voici les pistes encore activables et les points à vérifier avant de signer....
Hervé Koffel le 27/08/2026
