L'actualité de l'immobilier à Montpellier
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Montpellier : 2 études dressent le bilan de l'encadrement des loyers
Montpellier - LocationSeulement 12 % d'annonces non conformes selon la Fondation pour le Logement, des studios étudiants loués 161 euros au-dessus des plafonds selon Que Choisir Ensemble : deux études récentes tirent des conclusions opposées sur l'encadrement des loyers à Montpellier. De leur comparaison ressort le bilan du dispositif, à quatre mois de son échéance légale....
Morgane Caillière le 16/07/2026 -
Comment éviter les cambriolages ? 10 conseils et leurs prix 2026
Montpellier - Blog & guides211 600 cambriolages et tentatives ont été enregistrés en France en 2025, avec un risque accru pendant les longues absences estivales. De la serrure certifiée A2P à l'Opération Tranquillité Vacances, voici 10 mesures concrètes recommandées par les forces de l'ordre et les professionnels de la sécurité. Chaque astuce est accompagnée de son prix réel pour agir selon votre budget....
Morgane Caillière le 15/07/2026 -
Degrés-heures : l'indicateur de confort d'été des logements neufs
Montpellier - EnvironnementLa réglementation RE2020 impose depuis 2022 un examen de confort d'été à chaque logement neuf, noté en degrés-heures. Sous 350, le logement est jugé confortable, au-delà de 1 250 le projet est recalé. Le score se joue sur l'ombre, l'inertie, l'aération nocturne et les brasseurs d'air, plutôt que sur la climatisation....
Morgane Caillière le 09/07/2026 -
Architecture bioclimatique : Comment 5 bâtiments français se passent de climatisation
Montpellier - EnvironnementFace aux canicules et à l'explosion de la climatisation, l'architecture bioclimatique propose une autre voie : concevoir des bâtiments qui restent frais par leur seule conception. De la résidence Théia à Montpellier à l'immeuble « Essentiel » de Lyon, ce dossier passe en revue cinq réalisations françaises pensées pour se passer de clim. Une approche crédible et durable, qui dépend toutefois des usages et ne remplace pas toujours un rafraîchissement d'appoint lors des pics les plus extrêmes....
Morgane Caillière le 06/07/2026 -
RER métropolitain à Montpellier : le projet SERM avance vers 2034
Montpellier - TransportsLe 23 juin 2026, les élus de la Métropole de Montpellier ont validé la candidature du SERM Montpellier Méditerranée, un futur RER métropolitain à 1,2 milliard d'euros. Trains renforcés, cars express, bustrams et vélo doivent relier, d'ici 2034, un bassin de vie de 1,2 million d'habitants....
Hervé Koffel le 02/07/2026 -
Montpellier : la résidence Théia mise sur la climatisation naturelle face aux fortes chaleurs
Montpellier - Promotion immobilièreÀ la Cité Créative de Montpellier, la résidence Théia teste une promesse devenue rare sous le climat méditerranéen : tenir l'été sans climatisation mécanique. Loggias de 3,5 mètres, façade en moucharabieh, vents marins canalisés et eaux grises recyclées composent un cas d'école du confort d'été en logement neuf....
Hervé Koffel le 29/06/2026 -
Montpellier : Une résidence hybride à la Cité créative pour 2028
Montpellier - Promotion immobilièreBabel signe sa deuxième résidence de services sur Montpellier, après celle d'Antigone. Cap sur 2028 pour accueillir ce nouvel espace de coliving XXL, à la Cité créative cette fois-ci....
Hervé Koffel le 22/06/2026 -
Prix immobilier Montpellier juin 2026 : le grand écart entre appartements et maisons
Montpellier - InvestissementLe marché immobilier de Montpellier se fragmente en juin 2026. Hausse marquée pour les appartements, correction nette pour les maisons : à l'approche de l'été, voici ce que disent les derniers chiffres....
Hervé Koffel le 15/06/2026 -
Occitanie : 570 M€ pour accélérer la transition énergétique en 2026
Montpellier - EnvironnementL'Occitanie accélère sur sa stratégie de transition énergétique. Du logement à l'éolien flottant, le plan « Occitanie Résiliente Énergie » trace une feuille de route pour les cinq prochaines années, dans un contexte politique tendu....
Hervé Koffel le 08/06/2026 -
Montpellier, 3e meilleure ville étudiante de France en 2026
Montpellier - Blog & guidesMontpellier reste une valeur sûre pour les étudiants en 2026. Derrière la médaille de bronze nationale se cache pourtant une crise du logement qui en dit long sur les limites de l'exercice....
Hervé Koffel le 01/06/2026 -
Encadrement des loyers à Montpellier : où en est le dispositif en 2026 ?
Montpellier - InvestissementÀ six mois de l'échéance de novembre 2026, l'encadrement des loyers reste obligatoire à Montpellier. Mais son avenir se joue désormais à Paris, entre rapport gouvernemental critique et fronde des maires....
Hervé Koffel le 25/05/2026 -
Déclarer ses biens immobiliers en 2026 : nouvelles formalités, processus et dates limites
Montpellier - Fiscalité financeComme chaque année, nous sommes en pleine période de déclaration d'impôts, et il est important d'avoir quelques précisions avant de s'y pencher, étant donné les évolutions de la fiscalité concernant l'immobilier. Décryptage du service « Gérer mes biens immobiliers », d'une nouvelle amende à connaître et des pièges à éviter....
Hervé Koffel le 18/05/2026 -
Revendre son VEFA avant la livraison : conditions, fiscalité et alternative en 2026
Montpellier - InvestissementMutation, séparation, projet abandonné : revendre son VEFA avant la livraison est juridiquement possible, mais coûte cher. Plus-value imposable à 36,2 %, indemnités bancaires, risque de rappel de TVA en LLI : le guide 2026 décortique le coût réel avec un cas chiffré sur un T3 à Port Marianne. Avant d'engager une cession, l'alternative locative reste à chiffrer....
Morgane Caillière le 12/05/2026 -
À Saint-Jean-de-Védas, l'écoquartier Roque Fraïsse entre dans sa phase finale
Montpellier - Urbanisme & architecture39 hectares, 2 268 logements, deux terminus de tramway, des Halles ouvertes jusqu'à minuit, deux parcs en pied d'immeuble. Vingt ans après son lancement, l'écoquartier Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas n'est plus un projet sur plan : c'est un quartier qui vit....
Morgane Caillière le 07/05/2026 -
Plan Lecornu sur les passoires thermiques : la location relancée sous conditions ?
Montpellier - PolitiqueLe gouvernement a pour projet de rouvrir la location aux logements F et G sous réserve de travaux. Une rupture avec le calendrier de la loi Climat et résilience, qui sera débattue à l'Assemblée cet été....
Hervé Koffel le 29/04/2026
