L'actualité de l'immobilier à Montpellier
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Montpellier, 3e meilleure ville étudiante de France en 2026
Montpellier - Blog & guidesMontpellier reste une valeur sûre pour les étudiants en 2026. Derrière la médaille de bronze nationale se cache pourtant une crise du logement qui en dit long sur les limites de l'exercice....
Hervé Koffel le 01/06/2026 -
Encadrement des loyers à Montpellier : où en est le dispositif en 2026 ?
Montpellier - InvestissementÀ six mois de l'échéance de novembre 2026, l'encadrement des loyers reste obligatoire à Montpellier. Mais son avenir se joue désormais à Paris, entre rapport gouvernemental critique et fronde des maires....
Hervé Koffel le 25/05/2026 -
Déclarer ses biens immobiliers en 2026 : nouvelles formalités, processus et dates limites
Montpellier - Fiscalité financeComme chaque année, nous sommes en pleine période de déclaration d'impôts, et il est important d'avoir quelques précisions avant de s'y pencher, étant donné les évolutions de la fiscalité concernant l'immobilier. Décryptage du service « Gérer mes biens immobiliers », d'une nouvelle amende à connaître et des pièges à éviter....
Hervé Koffel le 18/05/2026 -
Revendre son VEFA avant la livraison : conditions, fiscalité et alternative en 2026
Montpellier - InvestissementMutation, séparation, projet abandonné : revendre son VEFA avant la livraison est juridiquement possible, mais coûte cher. Plus-value imposable à 36,2 %, indemnités bancaires, risque de rappel de TVA en LLI : le guide 2026 décortique le coût réel avec un cas chiffré sur un T3 à Port Marianne. Avant d'engager une cession, l'alternative locative reste à chiffrer....
Morgane Caillière le 12/05/2026 -
À Saint-Jean-de-Védas, l'écoquartier Roque Fraïsse entre dans sa phase finale
Montpellier - Urbanisme & architecture39 hectares, 2 268 logements, deux terminus de tramway, des Halles ouvertes jusqu'à minuit, deux parcs en pied d'immeuble. Vingt ans après son lancement, l'écoquartier Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas n'est plus un projet sur plan : c'est un quartier qui vit....
Morgane Caillière le 07/05/2026 -
Plan Lecornu sur les passoires thermiques : la location relancée sous conditions ?
Montpellier - PolitiqueLe gouvernement a pour projet de rouvrir la location aux logements F et G sous réserve de travaux. Une rupture avec le calendrier de la loi Climat et résilience, qui sera débattue à l'Assemblée cet été....
Hervé Koffel le 29/04/2026 -
Espace E2 Cambacérès Montpellier : Un projet tertiaire à l'entrée de la gare TGV en 2030
Montpellier - Urbanisme & architectureÀ Cambacérès, l'aménageur Altémed et le groupement Tissot Fimiprom–Captain Watt ont signé le 22 avril 2026 la promesse de vente du lot Espace E2. Manuelle Gautrand y dessinera 18 000 m² de bureaux livrés en 2030, à la sortie immédiate de la gare TGV Sud de France....
Hervé Koffel le 27/04/2026 -
Taux d'usure : des dossiers de crédit immobilier déjà bloqués en avril 2026
Montpellier - Fiscalité financePlafonds en baisse, barèmes en hausse. Le retour de l'effet ciseau recale des dossiers solvables, surtout chez les emprunteurs de plus de 60 ans. Le point sur ces taux d'usure qui freinent la reprise du marché immobilier au 2e trimestre....
Hervé Koffel le 23/04/2026 -
Proposition de loi Valérie Létard : un ajustement au dispositif Jeanbrun pour relancer l'investissement locatif
Montpellier - PolitiqueLe bailleur privé revient sur l'établi : la proposition de Valérie Létard souhaite élargir le dispositif Jeanbrun aux maisons et alléger les travaux exigés dans l'ancien, pour remettre sur le marché locatif les logements énergivores des territoires ruraux et périurbains....
Hervé Koffel le 20/04/2026 -
Crise au Moyen-Orient et immobilier : cinq conséquences concrètes sur le marché français
Montpellier - PolitiqueLa guerre au Moyen-Orient renchérit l'énergie, relance l'inflation et fait remonter les taux obligataires. Résultat : la reprise du marché immobilier français, amorcée début 2026, pourrait ralentir plus vite que prévu....
Hervé Koffel le 13/04/2026 -
Convention Pôle Habitat FFB 2026 : la filière logement fixe le cap des 400 000
Montpellier - InvestissementNouveau président, objectif de 2 millions de logements d'ici 2030, effondrement de l'investissement locatif : la convention du Pôle Habitat FFB du 2 avril 2026 dresse un constat de crise et fixe un cap politique ambitieux à l'approche de la présidentielle 2027....
Hervé Koffel le 09/04/2026 -
Annonces de Vincent Jeanbrun sur le logement en avril 2026 : squat, impayés et électrification
Montpellier - PolitiqueEn une semaine, Vincent Jeanbrun a annoncé un texte contre les squatteurs, lancé une mission sur les impayés (dont le pilote a déjà démissionné) et promis d'accélérer l'électrification des logements. Deux textes de loi coexistent sur le squat...
Morgane Caillière le 09/04/2026 -
SCoT du Bassin de Thau : 54 % d'artificialisation en moins, un nouveau cadre pour construire
Montpellier - Urbanisme & architectureLe Bassin de Thau vient d'arrêter la révision de son SCoT : moins 54 % d'artificialisation, construction recentrée dans les enveloppes urbaines existantes. De Sète à Marseillan, les règles du jeu changent pour qui veut construire ou investir....
Hervé Koffel le 31/03/2026 -
Halle Tropisme Montpellier : le tiers-lieu qui réinvente le quartier Estanove
Montpellier - Urbanisme & architectureInstallée sur l’ancienne friche de l’EAI, la Halle Tropisme s’est imposée en sept ans comme un moteur culturel et économique du quartier Estanove à Montpellier. À l’approche de l’échéance de son bail en 2030, son avenir s’inscrit dans le développement plus large de la Cité Créative et de la recomposition du secteur. Focus....
Hervé Koffel le 30/03/2026 -
MIPIM 2026 à Cannes : Récompenses, projets et annonces du Ministre du Logement
Montpellier - Blog & guidesEntre le choc de simplification de Vincent Jeanbrun, l'IA et le sacre de la transformation urbaine aux Awards, le MIPIM 2026 dessine un nouveau souffle pour l’immobilier neuf. Retour sur les annonces de cette édition du salon cannois....
Hervé Koffel le 27/03/2026
