L'actualité de l'immobilier à Rennes
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Interdiction location DPE F et G : Les dérogations du Sénat, l'impact à Rennes
Rennes - LocationLe 8 juillet 2026, le Sénat a voté cinq dérogations à l'interdiction de location des logements classés F et G, dont la possibilité de louer en signant un contrat de travaux avant 2030. Le texte doit encore être adopté par l'Assemblée nationale, qui l'examinera à la rentrée. À Rennes Métropole, plus de 28 000 logements classés F ou G sont concernés selon l'Audiar....
Morgane Caillière le 17/07/2026 -
Rafraîchir votre logement sans clim : nos 6 meilleures astuces
Rennes - Blog & guidesFermer les volets au bon moment, blanchir les vitres au blanc de Meudon, tendre une couverture de survie, mouiller du linge, optimiser son ventilateur et couper les appareils qui chauffent : six gestes de dépannage, sans travaux ni climatisation. Leur efficacité reste modérée, quelques degrés au mieux, mais ils sont immédiats, quasi gratuits et cumulables. En cas de forte chaleur durable, la vigilance sanitaire prime, surtout pour les personnes fragiles....
Morgane Caillière le 13/07/2026 -
Canicule à Rennes : Quels quartiers souffrent le plus ?
Rennes - EnvironnementÀ Rennes, la chaleur ne se répartit pas également : selon le quartier, on peut relever jusqu'à 9 °C d'écart la nuit. Depuis 2003, une centaine de capteurs cartographient ces inégalités et guident désormais les choix d'aménagement de la ville. Un enjeu de plus en plus décisif à mesure que les canicules se rapprochent....
Morgane Caillière le 10/07/2026 -
Confort d'été : pourquoi il fait désormais monter (ou baisser) la valeur de votre logement
Rennes - Urbanisme & architectureLe confort d'été devient un vrai critère de valeur immobilière. Plus-value possible, risque de décote, limites du DPE, atout du neuf : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de revendre....
Morgane Caillière le 07/07/2026 -
Prix immobilier à Rennes à l'été 2026 : une reprise qui trie les biens
Rennes - InvestissementÀ Rennes, l'été 2026 s'ouvre sur des prix qui repartent à la hausse, portés par une demande qui revient et une offre qui reste rare. Mais la reprise ne profite pas à tout le monde de la même façon : elle récompense l'emplacement, la desserte par le métro et la performance énergétique, et laisse de côté les biens à rénover....
Hervé Koffel le 02/07/2026 -
Encadrement des loyers : la prolongation de deux ans se précise au Sénat
Rennes - PolitiqueL'encadrement des loyers ne s'éteindra pas en novembre 2026. Le gouvernement soutient désormais une prolongation de deux ans via la proposition de loi Echaniz, attendue au Sénat dès la reprise parlementaire. Décryptage....
Hervé Koffel le 30/06/2026 -
La transformation du quartier Colombier à Rennes
Rennes - Urbanisme & architectureLa dalle du Colombier, héritage minéral des années 1970, entame sa plus profonde refonte depuis sa création. Concertation Dédalle, rénovation des Trois Soleils, devenir de l'ancien Cinéville : Rennes redessine son centre-ville sud....
Hervé Koffel le 26/06/2026 -
Îlot Féval EuroRennes : les travaux démarrent près de la gare de Rennes
Rennes - Promotion immobilièreÀ EuroRennes, l’îlot Féval entre dans sa phase de chantier avec un programme mêlant logements, bureaux, restaurant et activités au contact immédiat de la gare. La livraison prévue en 2029 doit compléter la transformation du secteur Alma, déjà marqué par le futur siège de Samsic et les opérations tertiaires de la ZAC....
Hervé Koffel le 23/06/2026 -
MusikHall Rennes : 9 000 places et un chantier qui passe au gros œuvre
Rennes - Urbanisme & architectureLe futur MusikHall vient de passer au gros œuvre, au parc expo de Bruz. À l'horizon de l'automne 2028, ses 9 000 places doivent faire entrer Rennes dans la cour des grandes tournées internationales avec ce qui sera la plus grande salle de Bretagne....
Hervé Koffel le 16/06/2026 -
Projet de loi Relance du logement : que contient le texte qui sera présenté le 24 juin 2026 ?
Rennes - PolitiqueLe 24 juin 2026, Vincent Jeanbrun défendra son projet de loi Relance du logement en Conseil des ministres. Cinq leviers, un secteur en attente, et une majorité à construire à l'Assemblée, on fait le point sur cette annonce déterminante pour le logement....
Hervé Koffel le 09/06/2026 -
Rennes ville étudiante 2026 : la capitale bretonne décroche la 2e place du classement de L'Étudiant
Rennes - Blog & guidesRennes passe deuxième au classement 2026 des meilleures villes étudiantes de L'Étudiant, à un demi-point de Toulouse. La capitale bretonne gagne deux places en un an. Derrière le podium, deux tensions persistent : le logement et l'essor d'un privé peu lisible....
Hervé Koffel le 02/06/2026 -
Le château de la Janais au Rheu : un patrimoine oublié aux portes de Rennes
Rennes - Urbanisme & architectureVisible depuis la RN 24 aux portes de Rennes, le château de la Janais au Rheu se dégrade sans aucune protection légale pour l'en empêcher. Construit en 1893 par un industriel rennais, ce bien de brique et d'ardoise pose une question devenue familière dans les métropoles françaises : à qui appartient le devoir de sauver le patrimoine de la périphérie ?...
Hervé Koffel le 26/05/2026 -
Rennes veut nourrir son métro à l'énergie solaire
Rennes - TransportsPremière en France pour un réseau de transport urbain : Deux centrales photovoltaïques posées sur les garages-ateliers du métro rennais produiront environ une partie de son électricité dès la fin 2026. On vous dit tout....
Hervé Koffel le 19/05/2026 -
DPE F et G à Rennes : pourquoi le projet Lecornu rebat les cartes avant 2028
Rennes - LocationVendre, rénover, attendre ou anticiper ? Pour les 28 200 passoires F et G de Rennes Métropole, l'échéance 2028 se rapproche et le projet Lecornu pourrait tout changer. Notre décryptage complet, chiffres locaux et calendrier officiel à l'appui....
Morgane Caillière le 12/05/2026 -
Règles HCSF 2026 : ce qui peut bloquer votre crédit immo
Rennes - Fiscalité financeVous préparez un crédit immobilier en 2026 ? Le HCSF maintient la règle des 35 % d'endettement et la durée maximum de 25 ans. La proposition de loi qui voulait les assouplir a été retirée fin avril. Mais il existe des leviers, encore largement sous-utilisés, pour faire passer un dossier limite : différé d'amortissement en VEFA, méthode différentielle pour les investisseurs, marge de flexibilité primo-accédants....
Morgane Caillière le 07/05/2026
