L'actualité de l'immobilier à Rennes
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Rennes ville étudiante 2026 : la capitale bretonne décroche la 2e place du classement de L'Étudiant
Rennes - Blog & guidesRennes passe deuxième au classement 2026 des meilleures villes étudiantes de L'Étudiant, à un demi-point de Toulouse. La capitale bretonne gagne deux places en un an. Derrière le podium, deux tensions persistent : le logement et l'essor d'un privé peu lisible....
Hervé Koffel le 02/06/2026 -
Le château de la Janais au Rheu : un patrimoine oublié aux portes de Rennes
Rennes - Urbanisme & architectureVisible depuis la RN 24 aux portes de Rennes, le château de la Janais au Rheu se dégrade sans aucune protection légale pour l'en empêcher. Construit en 1893 par un industriel rennais, ce bien de brique et d'ardoise pose une question devenue familière dans les métropoles françaises : à qui appartient le devoir de sauver le patrimoine de la périphérie ?...
Hervé Koffel le 26/05/2026 -
Rennes veut nourrir son métro à l'énergie solaire
Rennes - TransportsPremière en France pour un réseau de transport urbain : Deux centrales photovoltaïques posées sur les garages-ateliers du métro rennais produiront environ une partie de son électricité dès la fin 2026. On vous dit tout....
Hervé Koffel le 19/05/2026 -
DPE F et G à Rennes : pourquoi le projet Lecornu rebat les cartes avant 2028
Rennes - LocationVendre, rénover, attendre ou anticiper ? Pour les 28 200 passoires F et G de Rennes Métropole, l'échéance 2028 se rapproche et le projet Lecornu pourrait tout changer. Notre décryptage complet, chiffres locaux et calendrier officiel à l'appui....
Morgane Caillière le 12/05/2026 -
Règles HCSF 2026 : ce qui peut bloquer votre crédit immo
Rennes - Fiscalité financeVous préparez un crédit immobilier en 2026 ? Le HCSF maintient la règle des 35 % d'endettement et la durée maximum de 25 ans. La proposition de loi qui voulait les assouplir a été retirée fin avril. Mais il existe des leviers, encore largement sous-utilisés, pour faire passer un dossier limite : différé d'amortissement en VEFA, méthode différentielle pour les investisseurs, marge de flexibilité primo-accédants....
Morgane Caillière le 07/05/2026 -
Saint-Malo : l'ancien camping des Nielles cède la place à un complexe hôtelier de 50 millions d'euros
Rennes - Promotion immobilièreAprès dix ans de procédures et de recours, l'acte de vente de l'ancien camping municipal des Nielles a été signé en avril 2026. Le Groupe Raulic peut désormais lancer son complexe hôtelier 4 et 5 étoiles avec thalasso, pour une enveloppe annoncée de 50 millions d'euros....
Hervé Koffel le 30/04/2026 -
Annonces logement du 23 avril 2026 : Lecornu mise sur les passoires, l'ANRU et les maires
Rennes - PolitiquePour combattre la pénurie locative, Matignon souhaite rouvrir la location aux passoires thermiques. Le projet de loi, qui sera débattu cet été à l'Assemblée, redessine aussi le rôle des maires et lance un troisième programme ANRU....
Hervé Koffel le 28/04/2026 -
À Cleunay, plus de 400 logements en restructuration entre social, BRS, seniors et résidence jeunes
Rennes - Urbanisme & architectureRennes engage la plus vaste opération de logement abordable de la décennie sur le quartier de Cleunay. Plus de 400 logements neufs ou réhabilités verront le jour d'ici 2035, sans concours de l'ANRU....
Hervé Koffel le 24/04/2026 -
La transformation du site de l'ancienne prison Jacques-Cartier à Rennes
Rennes - Urbanisme & architectureAprès cinq ans d'études et de concertation, l'ancienne prison Jacques-Cartier à Rennes entre en phase opérationnelle. Un collectif retenu pour cinq ans, 400 végétaux plantés, premiers coups de pioche annoncés dans le mur : on fait le point sur ce qui bouge en 2025-2026....
Hervé Koffel le 21/04/2026 -
Ancien siège Aiguillon Rennes : 161 logements après onze ans de bras de fer
Rennes - Promotion immobilièreUne tour de 17 étages rejetée par le quartier, un projet abandonné, puis onze ans de concertation. Au 171 rue de Vern, Aiguillon livre la preuve qu'à Rennes, densifier se négocie....
Hervé Koffel le 14/04/2026 -
Déconstruction parking Vilaine Rennes : où en est le chantier en avril 2026 ?
Rennes - Urbanisme & architectureLa moitié de la dalle du parking Vilaine a disparu, la Vilaine réapparaît en plein centre de Rennes. Vélorue, pontons flottants, 249 places supprimées : ce qui change et ce qui vient....
Hervé Koffel le 10/04/2026 -
Fin du réseau 2G : quelle facture pour les ascenseurs et interphones en copropriété ?
Rennes - Blog & guidesLa fin de la 2G n'est pas qu'une affaire de téléphones portables. Pour les copropriétés, c'est une facture imprévue de plusieurs centaines d'euros par ascenseur, et un compte à rebours déjà lancé....
Hervé Koffel le 07/04/2026 -
Interdiction des meublés touristiques en copropriété : ce que la décision du Conseil constitutionnel change à Rennes
Rennes - InvestissementLe Conseil constitutionnel a validé la possibilité pour certaines copropriétés d'interdire la location touristique des résidences secondaires. À Rennes, où la réglementation municipale encadre déjà fortement les meublés de tourisme depuis janvier 2025, c'est un verrou de plus pour l'investissement locatif de courte durée....
Hervé Koffel le 01/04/2026 -
Logement, ZAN, normes : les annonces de Vincent Jeanbrun en mars 2026
Rennes - PolitiqueEntre simplification des normes, ajustement du Zéro Artificialisation Nette et relance de la construction, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a tracé une nouvelle feuille de route en mars 2026. Comment ces mesures nationales résonnent-elles sur le territoire de Rennes Métropole, pionnier du renouvellement urbain ? Décryptage d'une séquence politique charnière....
Hervé Koffel le 31/03/2026 -
Bail Réel Solidaire Rennes 2026 : conditions, plafonds et simulation d'achat
Rennes - Promotion immobilièreÀ Rennes, le Bail Réel Solidaire permet d'acheter un logement neuf jusqu'à 50 % en-dessous du prix du marché libre, grâce à la dissociation foncière et à la TVA réduite. Décryptage....
Hervé Koffel le 23/03/2026
